不動産担保ローンの情報ネットワーク

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金型製造業金型取引実態調査アンケートへの協力依頼について
SC、及び SP は、従来大手企業の系列ノンバンクとして不動産担保ローン、住 ... 貸出市場では、長期の不況に加え、銀行が住宅ローン、不動産担 ... や資産を担保にしたノン・リコース・ローン等による新た. 人材支援の機動力向. 投資先企業 ...
http://www.meti.go.jp/policy/economic_industrial/press/0005678/0/041013suta.pdf

情報処理推進機構:ITベンチャー支援:債務保証事業
一般に、情報処理サービス業・ソフトウェア業や中小企業等は、担保となる資産に乏しく、企業規模も小さいため、資金調達面で厳しい立場に置かれています。 ... 担保. 原則として不要。 申請方法. 申請方法には、直接又は金融機関経由があります。 ...
http://www.ipa.go.jp/software/hosyo/

今年10月に父が他界しました。
75歳ですが、旧住宅金融公庫で借り入れた住宅ローンがあと5年半残っていることが判明しました。
今年10月に父が他界しました。
75歳ですが、旧住宅金融公庫で25年ローンで借り入れた住宅ローンがあと5年半分(元金で450万円ほど)残っていることが判明しました。
団信は当初は加入していたようなのですが、その後がはっきりせず、おそらく、旧住金の保険規約により、70歳までしか債務弁済条項が無いようで、途中で効力がなくなっているようです。
母も70歳以上で、ローンの相続人になることは無理そうなのですが、私自身、昔の若気の至りで消費者金融やクレジットで約400万円ちょっとの借金を抱えています。
年収は700万円程度で、勤続年数17年の39歳です。
相続を決定しなければならない(税法上?
)10か月あれば、完済後の過払い請求等で、自分自身の借金はすべて完済できそうなのですが、まだ、住宅金融支援機構には、ローンの相続が出来ないのではないかと危惧し、父の死亡届を出せない状況です。
信用情報機関に、延滞(1~2か月)の事故記録もある可能性がありますし、現在の借金額では審査が通らないのではないかとも心配で、また、借金や、信用レベルの低さを知られるのもとても怖く、母を悲しませるのも怖く、眠れない日々です。
①住宅ローンの相続について、どのくらいの期間、相続の決定を待ってもらえるのか②対象の自宅は1,200万円前後の資産価値になると思いますが、こんな私で、抵当権設定程度でローンを借りられるものでしょうか。
③ほかに、父母名義の不動産もあるのですが、不動産担保ローンなどはどんなものなのですが。
住宅ローンの相続や、ローンに詳しい方がいらっしゃったら、是非ともお助け頂きたく、なにとぞ、よろしくお願いいたします。
住宅ローンのことはわかりませんが、下記の>10か月あれば、完済後の過払い請求等で、自分自身の借金はすべて完済できそうなのですが「10か月あれば、完済後の過払い請求」ですが、自分でやれば相手にもよりますが、短くすることは可能だと思います。
私は9月下旬と10月上旬に2社提訴で両方とも1ヵ月後には和解、その1ヵ月後(11月下旬と12月初旬)には過払いが返還されます。
これで綺麗さっぱりです。
専門家に頼むとかなり時間を要すようですが、争点(完済による取引の分断等)なければ早いと思いますよ。
専門家だと履歴の取寄せ1ヶ月とか交渉でまた1ヶ月、交渉決裂で提訴準備に1ヶ月、さらに裁判所に待たされ1ヶ月~3ヶ月などです。
頑張ってください。

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